Herontwikkeling oude OBC-locatie Elst
Op het terrein van het oude Overbetuwecollege (OBC) aan de Van der Duyn Van Maasdamstraat in Elst komen ongeveer 35 appartementen en ruimte voor maatschappelijke voorzieningen. De gymzaal blijft in ieder geval tot 2030 in gebruik. Het college van burgemeester en wethouders heeft dit op 24 juni 2025 besloten.
Wilt u het laatste nieuws hierover blijven volgen? Meld u dan aan voor de digitale nieuwsbrief. U krijgt al het nieuws dan automatisch in uw mailbox.
Onderzoek
De oude OBC-locatie staat sinds 2021 leeg. De gemeente is eigenaar van de grond en het schoolgebouw. De afgelopen jaren zorgde een bedrijf voor leegstandsbeheer. De gymzaal wordt gebruikt voor gymlessen van scholen. In 2023 zijn we gestart met een onderzoek naar de mogelijkheden voor woningbouw en maatschappelijke voorzieningen. Er kwamen verschillende varianten uit het onderzoek naar voren. Het college sprak op 24 juni zijn voorkeur uit voor het plan hierboven.
Woningbouw en maatschappelijke voorzieningen
In het plan worden circa 35 appartementen verdeeld over 2 woongebouwen. Op de begane grond is ruimte voor maatschappelijke voorzieningen. Een derde deel van de woningen wordt sociale huur, een derde deel betaalbare huur/koop en de rest wordt dure koop. We willen zo het woningaanbod en de leefomgeving meer laten aansluiten op de behoeften van inwoners. Daarnaast onderzoeken we hoe we de gevelkunstwerken van Joop Puntman in en op het schoolgebouw kunnen behouden.
Verkeerssituatie Valburgseweg
In het onderzoek hebben we ook gekeken naar de verkeerssituatie aan de Valburgseweg. Daar wordt een paar keer per dag geladen en gelost door onder andere Albert Heijn en Action. Dit zorgt regelmatig voor opstoppingen en ongewenste situaties voor fietsers en voetgangers, die langs de stilstaande vrachtwagens moeten. We zijn op zoek naar een oplossing om deze situatie te verbeteren.
Vervolg
We gaan nu een stedenbouwkundig plan maken. Daarbij betrekken we omwonenden, ondernemers en andere belanghebbenden. Als het stedenbouwkundig plan klaar is, willen we de grond verkopen aan woningcorporatie Vivare (huurappartementen) en een andere marktpartij (koopappartementen). Zij gaan de locatie dan opnieuw ontwikkelen volgens dit collegebesluit.
Contact
Heeft u vragen? Bel of mail ons dan gerust. U kunt ons bereiken via ons algemene telefoonnummer 14 0481 en info@overbetuwe.nl