Voor het tijdelijk verhuren van uw woning op grond van de Leegstandwet heeft u een vergunning nodig. Deze vergunning moet zijn verleend vóórdat u uw woning gaat verhuren. De vergunning is maximaal 5 jaar geldig. De huurovereenkomst eindigt automatisch wanneer de vergunning eindigt.

Kosten

  • De behandeling van de aanvraag kost € 207,-
  • Een eventuele verlenging kost € 82,50

Meesturen met de aanvraag

  • Een volledig ingevuld aanvraagformulier
  • Als het beschikbaar is, de concepthuurovereenkomst
  • Verder moet het duidelijk zijn dat u de woning mag verhuren (u bent eigenaar of erfgenaam)
  • Bij meerdere eigenaren/erfgenamen verklaren zij dat u gemachtigd bent namens de andere eigenaren/erfgenamen de vergunning op grond van de Leegstandwet aan te vragen

Huurprijs berekenen

Voor deze vorm van tijdelijke verhuur geldt geen vastgestelde huurprijs. U bepaalt de huurprijs zelf in overleg met uw huurder. U kunt een huurprijscheck doen via huurcommissie.nl.

Voorwaarden

Voorwaarden van een huurovereenkomst

De huurovereenkomst moet aan een aantal voorwaarden voldoen. Wij kunnen u hierover informeren. Wij ontvangen graag van u een concept van de huurovereenkomst bij de aanvraag. Als de toekomstige huurder nog niet bekend is, kan deze huurovereenkomst later toegezonden worden.

Akkoord van hypotheekverstrekker

Wij adviseren u om contact op te nemen met uw hypotheekverstrekker. Deze moet namelijk ook akkoord gaan met de tijdelijke verhuur. Daarnaast adviseren wij u om afspraken te maken met de huurder over bijvoorbeeld bezichtiging door eventuele kopers, nieuwe huurders of architecten/aannemers.

Andere mogelijkheden van verhuur

Als verhuur volgens de Leegstandwet niet mogelijk is, kan worden gedacht aan een tijdelijke verhuur via de zogenaamde Diplomatenclausule. Dit wordt niet via de gemeente geregeld. U informeert hierover bij een deskundige voor het huurrecht.